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Guía Práctica para Realizar una posesión efectiva 🏠

Foto del escritor: Luna Molina RamirezLuna Molina Ramirez

La posesión efectiva es un trámite clave cuando fallece una persona y deja bienes que deben ser distribuidos entre sus herederos. Sin embargo, muchas personas desconocen ciertos aspectos importantes que pueden facilitar este proceso. A continuación, te presentamos 7 cosas que probablemente no sabías sobre la posesión efectiva y cómo realizarlas de manera efectiva


¿Qué es la Posesión Efectiva?


La posesión efectiva permite a los herederos obtener el reconocimiento legal de su calidad de tales y administrar los bienes que corresponden a la herencia. Este trámite es esencial para poder disponer de los bienes, ya sea vendiéndolos, donándolos o utilizándolos de otra manera.


Pasos para Realizar la Posesión Efectiva


1.        Reunir la documentación necesaria: Antes de iniciar el trámite, es crucial reunir toda la documentación requerida. Los documentos más comunes incluyen:

  1. Certificado de defunción del causante.

  2. Certificado de nacimiento o matrimonio de los herederos, según corresponda.

  3. Testamento, en caso de existir.


Si la persona fallecida no dejó testamento, la ley establece quiénes son los herederos, y estos pueden igualmente solicitar la posesión efectiva sin problemas.

ü  Inventario de bienes que formaban parte de la herencia.

 

2.        Obtener el certificado de posesión efectiva: Este certificado se solicita ante el Registro Civil e Identificación. Es importante que todos los herederos estén de acuerdo en el procedimiento y estén presentes al momento de la solicitud. Puedes hacerlo de forma presencial o a través de la plataforma online del Registro Civil.

 

3.        Llenar el formulario de solicitud de posesión efectiva: En el Registro Civil, deberás llenar un formulario de solicitud de posesión efectiva. Este documento incluye datos sobre el causante, los herederos y los bienes que conforman la herencia. Asegúrate de que la información sea precisa y esté completa.

 

4.        Pagar los derechos correspondientes: Al solicitar la posesión efectiva, es necesario abonar un derecho que varía según el valor de los bienes que se heredan. Infórmate sobre el monto y realiza el pago correspondiente.

 

5.        Presentar la solicitud: Con toda la documentación lista y el formulario debidamente llenado, dirígete a la oficina del Registro Civil o presenta la solicitud en línea. Asegúrate de conservar el comprobante de la solicitud, ya que será necesario para el seguimiento del trámite.

 

6.        Esperar la resolución: Una vez presentada la solicitud, el Registro Civil revisará la documentación y emitirá un certificado de posesión efectiva, que puede demorar algunos días. Este certificado es la prueba legal que acredita a los herederos como nuevos propietarios de los bienes.

 

7.        Inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (si corresponde): Si en la herencia hay bienes inmuebles, es necesario inscribir la posesión efectiva en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. Esto garantiza que la propiedad de los bienes sea formalmente reconocida en el registro público.


Consideraciones finales importantes: Realizar la posesión efectiva es un proceso que puede parecer complicado, pero siguiendo estos pasos y teniendo la documentación en regla, puedes llevarlo a cabo de manera eficiente. Es recomendable contar con el apoyo de un abogado especializado en esta área, quien podrá guiarte y asesorarte en cada etapa del proceso.

Aunque muchos asocian este trámite con propiedades, la posesión efectiva también es necesaria para otros bienes, como vehículos, cuentas bancarias, o incluso acciones.

Recuerda que la posesión efectiva no solo es un trámite administrativo, sino un paso importante para honrar la memoria de tus seres queridos y administrar adecuadamente los bienes heredados.


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